近日召開的上海市十四屆人大常委會第三十九次會議(擴大)提出，上海嚴控高房價和高地價不是權宜之計，減少經濟增長和財政收入對房地產業的依賴也不是權宜之計，必須加強房地產市場調控不動搖、不放松。

上海市政府相關負責人表示，今年，上海進一步加強房地產市場調控，整頓規范房地產市場秩序，調控效果逐步顯現，但控制高房價、高地價的壓力仍然很大。

近期上海研究出臺了住房發展“十三五”規劃。“十三五”時期，上海住房工作的主要目標是：到2020年，基本形成符合市情、購租并舉的住房體系，實現住房總量平穩增長、住房價格總體穩定、住房結構有所優化、住房困難有效緩解、居住條件明顯改善、管理能級顯著提升。

據介紹，“十三五”期間，上海將新增供應租賃住房70萬套，占新增市場化住房總套數的60%以上。同時，要顯著增加住房供應總量，新增供應各類住房170萬套，比“十二五”增加60%左右，做到“商品住房供應穩中有升，租賃住房供應大幅增加，保障性住房確保供應”。要顯著增加中小套型供應比例，優化供應結構，顯著增加住房用地供應。

上海還要加強房地產市場監管，繼續加大對房地產中介的整治力度，加強對房地產開發、銷售的監管，督促開發企業嚴格按合同約定開工、竣工，堅決查處捂盤惜售、炒作房價、變相漲價等行為。

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